2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
千代田区
209.1万円/㎡
前年比+34.5%
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パークリュクス神田
東京都千代田区神田多町二丁目
山手線 / 神田駅 徒歩3分
2021年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
8,173万円
230.7万円/㎡
4,718
7,021
9,324
11,627
AI査定結果
推定相場価格
8,173万円
230.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜9,324万円
198.2万円/㎡〜263.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
パークリュクス神田
7,500万円（211.7万円/㎡）/ 2階 / 35.43㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は193.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 7,500万円 | 211.7万円 | 2階 | 35.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 7,080万円 | 199.8万円 | 3階 | 35.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 6,880万円 | 194.2万円 | 5階 | 35.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,980万円 | 168.8万円 | 6階 | 35.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は220.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | パークリュクス神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 7,500万円 | 211.7万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 8,200万円 | 252.1万円 | 32.53㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,480万円 | 260.1万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 6,130万円 | 203.0万円 | 30.19㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 9,380万円 | 237.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/16 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 8,280万円 | 216.5万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 6,780万円 | 194.7万円 | 34.83㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 7,000万円 | 176.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/07 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 6,200万円 | 200.3万円 | 30.96㎡ | 1DK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 8,280万円 | 204.7万円 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅8分 | 6,880万円 | 218.6万円 | 31.47㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、千代田区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は千代田区の平均と比較して1.2%割高です。
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